2010年6月23日 星期三

愛懷舊

六月二十三日

地中海氣候的特色是冬天潮濕、夏天乾爽,剛剛和香港相反,亦因此令法國東南部的夏天更加吸引,陽光雖然猛烈,但氣溫不高,只有攝氏二十三度上下,海風徐來,卻沒帶來溫濕,所以蚊子甚少,非常適合任何戶外活動;擁有這得天獨厚、千金難求的天然條件,當然吸引世界各地的有閒(閒錢的閒)階級,在海岸一帶置業,香港地產代理的店舖經已非常密集,信不信由你,法國東南部的地產代理比香港還要多出許多,大約平均每五個舖位中便有一間是地產代理,兼且店舖的面積、裝修和電子屏幕橱窗都遠遠拋離港式水平,看來樓宇交易帶來的經濟效益,對當地相當重要。

匆匆的行程,沒有也不打算花時間研究當地樓市,橱窗的資訊顯示當地的樓價,市區海景單位約HK$10,000一平方呎,呎價雖然與香港相約,但單位面積較大,絕大部份的樓盤超過港幣一千萬,非常昂貴,但最恐怖的樓價原來在摩納哥(Monaco) — 位於法國南部的超小型國家,面積只有兩平方公里,人口約32,000,密度極高,最著名的是賭場、格林披治賽車和摩納哥皇妃 — 每平方公呎的樓價約HK$50,000 - HK$80,000,當地置業動輒港幣一億元,香港的天價樓盤和摩納哥相比,眞是小巫見大巫!

蔚藍海岸的居所都是依山而建,戶戶擁有無敵海景,令我非常羨慕,但更奇怪的是,當地人也喜歡居住市區的舊樓,法國的舊樓和香港不同,香港的戰前舊樓大約六、七十年樓齡,法國的舊樓可以追索十七世紀,樓齡一般二、三百年,外牆和內部裝修雖然不斷更新,但喜歡居住舊樓的人大都喜歡保留十七、十八世紀的風格,非常懷舊,舊區的街道非常狹窄,石頭鋪砌的道路,崎嶇不平,走在路上有點腳底按摩的感覺,車和人共用通道,非常危險和不便,但當地人絕不介意,維持舊樓的費用不菲,但當地人亦覺理所當然,奇怪!

歐洲各國都喜歡不惜工本維持十七、十八世紀的風貌,一方面固然因為當代建築物的設計和工匠手藝,實在鬼斧神工,後無來者,但另一方面亦可能是十七、十八世紀是歐洲最輝煌的一個時代,他們仍然喜歡沈醉緬懷這段美好的時光。

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